必ず知っておきたい「中古住宅＋リノベーション」を賢くお得に買う方法 ３訂版

同文舘出版
美馬功之介　

• 価格: 1,760円（本体1,600円＋税）
• 発行年月: 2026年08月
• 判型: 四六判
• ISBN: 9784495542139

内容情報

[BOOKデータベースより]

脱・賃貸！年収３００万円台でも無理なくマイホームが買える新常識を大公開。「物件探し」からはじめると失敗する！？家を「消費財」と見るか、「資産」と見るかで差が出る。不動産会社を見極める「魔法の質問シート」。リフォーム費用をローンに組み込めば、お得に返済可能。「インスペクション」（住宅診断）を知っていますか？最新情報をプラスした増補版。不動産・リフォーム会社の現役社長が「失敗しない」家づくりのコツをすべて教えます。

１章　不動産会社に行く前に、まずは家を買う理由をしっかりと整理する　賃貸脱出のメリット・デメリットを確認する
２章　物件探しからスタートすると失敗する。賢く買うために知るべきこと　新築で失敗する人が急増中！負債になる家と貯蓄になる家
３章　「中古でいい」から「中古がいい」に変わる！中古住宅で楽しくリノベーション　新築以上の個性が光る自分だけのマイホームにするメリット
４章　賢い「中古住宅＋リノベーションのワンストップ購入術」はコツが必要　成功する住宅購入の新スタンダード
５章　さあ行動しよう！物件探しと業者選びのコツのコツ　お客様が賢くなれば、業者も賢く対応するようになる
６章　物件の購入を判断するための絶対知っておきたいルール　決断する時の不安を少なくするチェック項目

[日販商品データベースより]

脱・賃貸！　年収300万円台でも無理なくマイホームを買える新常識を大公開
「中古住宅+リノベーション」で自分好みのマイホームをつくろう！

・「負債になる家」と「貯蓄になる家」がある
・中古住宅購入に失敗が多い理由
・ネットで探すだけではいい物件は買えない理由
・リフォームする場所人気ランキング
・リフォームに関する補助金は必ずチェックしよう
・自分に合った予算を決める「資金計画シート」
・買う前に知りたい住宅の構造と工法
・不動産業とリフォーム業のスピードのギャップを知る
・中古住宅でローン控除を受ける裏技
・買ってはいけない物件を見分けるコツ
・購入の手順・タイミングが成功のカギ

不動産・リフォーム会社の現役社長が
「失敗しない」家づくりのコツをすべて教えます

★最新情報をプラスした増補版★

-----　著者からのメッセージ　-----
「初めて住宅を買う方を、絶対に失敗させたくない！」
この強い想いで本書を誕生させたのが2018年でした。
おかげさまでたくさんの方に読んでいただき、人生に影響する大きな買い物である不動産購入の場面でお役に立てたのではないかと喜び、感謝しております。

書籍の発行以降、様々な世の中の変化や法律の改正がありました。
考えられないほどの大きな台風による被害や、「新型コロナウイルス」という世の中を一変してしまう出来事で、住宅に対する人々の思考は変わってきたように思います。また、ウッドショックや世界の紛争も加わり、住宅設備機器の供給不足、資材の高騰などにより、リノベーションの費用は今も増加の一途をたどっています。加えて「住宅ローン控除」などの制度にも改正があり、購入する側として、対応していく必要があります。
そんな世の中の変化があっても「住まい」は必要です。

賃貸住宅の家賃も安くなりませんし、不動産価格も少しずつ高くなっていっているのが現実です。
だからこそ、最新版になった本書を読んでいただいて、少しでも「購入するお客様側」が知識と知恵を身につけることで、大事な家族の暮らしと資産を守ることのできるマイホームの購入を成功させてほしいと願っています。

-----　「はじめに」より抜粋　-----